关于印发《半岛综合平台(中国)有限公司官网住户装修管理办法》的通知

 

关于印发《半岛综合平台(中国)有限公司官网住户装修管理办法》的通知

 

各科室:

    现将《半岛综合平台(中国)有限公司官网住户装修管理办法》印发你们,请遵照执行。

 

 

 

 

 

 半岛综合平台(中国)有限公司官网后勤管理处      半岛综合平台(中国)有限公司官网保卫处

              2020年3月27日

 

半岛综合平台(中国)有限公司官网住户装修管理办法

 

为保障院内住宅区房屋安全,加强外来人员进出管理,特制定本办法:

一、行政事务办职责

1. 一般业主装修住宅,需提前携带身份证及产权证到后勤处受理中心报备登记,告知业主装修注意事项,并签订《半岛综合平台(中国)有限公司官网住户装修承诺书》(一式两份)。

2. 根据业主需要,办理施工人员临时出入证(每张工本费5元)。如遇疫情防控等特殊时期,业主需提供装修人员的八闽健康码或其他健康证明。

3. 收取装修垃圾清运保证金2000元。若业主未按规定及时清理装修垃圾的,或在装修中对公共环境造成损坏未及时修复的,学院将雇人处理,费用从保证金中开支,不足的再由业主负责。

4. 装修结束后,业主向受理中心申请退回垃圾清运保证金。经基建科现场查验无问题的,受理中心及时退回业主垃圾清运保证金结余部分。

5. 登记业主装修信息表,将业主、出入证信息报备基建科和保卫值班室。业主装修结束后,收回临时出入证并通知保卫处注销相关出入证信息。

二、基建科职责

1.负责监督检查住户装修规范。若发现住户违反装修承诺的,应通知整改,若住户未配合整改的,可采取断水断电等处置办法。若住户出现拆除承重墙等破坏房屋建筑安全的行为,应立即报梦山社区和区城管局处理。

2.根据需要,修订住户装修承诺书。

3.业主装修结束后,应现场检查装修情况,确保装修安全有序。

三、治安科职责

1.门卫保安应做好进出人员身份核验,未持出入证的装修人员不予进入校园,应通知其业主到后勤办理相关手续和出入证。

2.保安在校园巡查中,应注意观察是否有新的住户装修,若有发现应向受理中心反馈,核实是否已经做好报备登记手续。若有未报备就装修的,应立即向保卫处报告,并通知业主补办手续。

3.保安在巡查校园中,应注意巡查装修垃圾堆放是否影响消防通道或垃圾堆放时间超过3日未清理等情况。一经发现,应向保卫处报告。保卫处负责通知业主整改。若未整改到位的,则通知受理中心启用垃圾清运保证金处置。

4.保安应检查是否违反装修作业时间,如有应现场制止。

四、有关要求

后勤、保卫各科室、各相关责任人,应严格落实住户装修监管各项职责。若因管理失职,而导致住户在装修过程中,破坏建筑安全、影响校园环境秩序的,学院将严肃追究各相关工作人员责任。

附件:半岛综合平台(中国)有限公司官网住户装修承诺书

半岛综合平台(中国)有限公司官网房屋装修承诺书

 

根据《住宅室内装修管理办法》(建设部令第110号),本人承诺在装修房屋时,严格遵守以下规定:

  一、住宅室内装修活动,禁止下列行为:

(一)违法拆改、变动承重结构和建筑主体;

(二)违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载;

(三)卫生间、厨房间移位、扩大或增设;

(四)扩大承重墙上原有的门窗尺寸;

(五)拆除承重连接阳台的砖、混凝土墙体;

(六)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

二、装修垃圾袋装,并指定位置堆放,堆放后三天内及时清运。未及时清理的,请半岛综合平台(中国)有限公司官网后勤处从装修垃圾清运保证金中开支处理,费用不足的,由本人负责。

三、装修施工作业时间为:800-1200;1430-1900(节假日期间只允许静音施工)。

四、自觉上报装修方案,若违反规定导致房屋结构受损的,将立即停工并恢复原状,视情采取加固措施,费用自行承担。

五、装修期间,应按工地施工要求,做好门窗围挡和警戒,采用除尘降噪处理方式,降低对邻居及周边环境的影响。

六、自觉接受学院、社区及城管部门的监管,如实登记装修工人信息,约束工人遵守学院相关规定。若工人在校内出现任何影响治安安全行为的,一切后果由本人负责。

七、本人承诺:如违反以上规定,愿意接受扣除装修垃圾清运保证金、限制装修人员入场、停电等处置措施。

备注:

1、建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

2、承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、剪力墙、屋架、悬索等。

 

装修房屋:半岛综合平台(中国)有限公司官网职工楼第               

承诺人签名:             联系电话:                

日期            


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